“那外部装修呢？”
“这个可就是房东您的事了，我们只负责内部使用区域的修缮。”张主任说道。
确实是这么个道理，谢文想，他不来租我连内部也要自己装修。
“我原计划是装修成酒店出租或者自己运营的，你要租的话，可是打乱我的计划了。”
谢文说道，事实确是如此。
“这个我们听肖总说了，所以我们才提出自己装修。”
那也是，不然自己是肯定不会装修成办公楼的。
“你们打算怎么租？”
谢文问，因为这才是关健。
“我们既然花大价钱搞装修，当然是想长租。”
“多长时间算长租？”
“十五年。”
谢文吓了一跳，十五年，太长了，都到我来的时间了，那个时候这房子已经天价了。
“张主任，这个时间跨度有点长啊，你确定要租这么长时间？”
“是的。我们想长期稳定一点。”
政府部门办事，变化太多了，谢文当然也希望长租，省得换租客，但前提是铁打的营盘流水的兵，张主任这兵一走，下一任是否还能延续租期？只能把合同条款里的违约金提高一点。
这么长的年限，谢文觉得就是个笑话，不切实际。
“京城四合院的租金情况想必张主任也了解吧？”
“多少了解一点，像这种规整的三进院，月租在四到五万之间，但我们自己装修，又是长租，希望房东能降一降租金。”
“张主任，如果降租金的话，那就是羊毛出在羊身上，实际上变成我装修了，你们只不过是先期垫付而已。”
大家都是明白人啊，张主任有些尴尬的笑了笑，心想，这房东果然不好糊弄。
广东弗山，谢文忽然想起了银锭桥上与杨大佬的一面之缘，不由张口问了一下张主任。
“张主任，你是弗山人吧？”
“是的，我是弗山本地人。”
“那杨国镪你们政府部门肯定知道吧。”
“那是肯定的啦，我们市的名人，谁都知道的啦。”
好吧，粤语口音又上线了。
“谢房东，你也知道杨总？”
“有过一面之缘。”
“这样吧，今天就冲杨大佬的面子，我定个调子，你看行不行。”
“您请说。”张主任与刘副主任立即打起精神来。
“本来我是打算装修成酒店的，不知道你们知不知道，外面等着的人就是几家连锁酒店的。”
看张主任与刘主任那无动于衷的表情，谢文就知道他们应该私底下接触过了。
“考虑到你们是长租，我们就取个最低价，四万一个月，二年之内我不涨你的租金。二年之后，每年涨一万。至于房屋平时的管理维修维护都由你们自己负责，我只负责通水通电。”