公元2007年2月26日晚，中国农历新年正月初九。
米国汇丰银行宣布北米住房贷款按揭业务遭受巨额损失，减记108亿米元相关资产。
华尔街丧钟由此敲响，次贷危机正式爆发。
道指期货狂泻到最低12102点，收于12180点，无数多头爆仓，血本无归。
谢文的二十万手空单，徐爱华投资公司五万手空单一天狂涨六百点。元。盈利：三十七亿五千万米元。
其中谢文四个帐户盈利三十亿米元。
徐爱华投资公司盈利七亿五千万米元。
谢文在米国的现金资产（不含三十亿米元投资及利润）达到了一百二十七亿米元。
二家信用基金更是爆涨，基金一号共投资十亿米元，上涨了120%，二号基金己扩大到四百亿米元，上涨50%。
徐三元给谢文打电话时，声音仍在发抖。
“师父，今天一天赚了三十亿米元。”
“激动什么，三十亿而已，继续放空。破一万二空翻多，记住，破一万二空翻多，没破就一直拿着。这么大了，稳重一点，别给师父丢人。”
“是，师父。”
“三元，杨钥父母住得还习惯吗？”
“很好啊，现在三个小孩的学习都是梁教授在管。当老师的，教育学生这方面比我们强多了。”
“那好，别怠慢人家，那是师父的好朋友。”
“知道啦，师父。大家都相处得挺好的。”
时光回溯。
正月初八，阳历2007年2月25号。
谢文正式以万科董事、泊家副总裁的名义出席万科董事会。
谢总裁在董事会议上畅谈了对房屋租赁市场的前景展望。
谢文说，有充分的研究数据表明，未来十年，是房屋租货市场发展的黄金十年，行业规模不少于一万亿。
十五年内，有望达到二万亿的规模。
要立足北上广深四大一线城市，并以此辐射沿海发达城市。
要大力宣传中央“租售同权”的利好政策，并以自持物业为主。
谢文同时表示，自己由于事务缠身，无法参与公司具体的事务管理，公司的投票权，决定权全部委托给王实董事长。
谢文在入职之前，杨大佬，王实，谢文三人进行了一天的密谈。
与此同时，肖婷婷于正月初六回到深圳。
初七，召开了深创风投公司高层会议。谢文出席了会议并讲了话。
2007年要大力发展房地产，特别是房屋租赁公司要加大人力物力的投入。
谢文参加完万科董事会后，又与杨大佬通了电话，就碧贵园上市的股票配售达成了最终协议，又与金利软件的王董他们聚了一次。
谢文在给肖明的电话中表示，自已在上海还是空白，要他关注一下，有机会要去拿几块地。