让沈阳沮丧的事，贾赝要给爷爷过了65岁生日后才能回珀斯，情人节当天的惊喜和活动就没有办法安排了。要不是实在没有合适的借口，沈阳都有现在就飞回汴京的心思了。
专业又合适的会计人员没有找到，在艾利特的推荐下，拜访了德勤的主任级税务师洛根，洛根仔细看了沈阳提供的文件和投资农场、牧场的打算，表示如果由他进行出税务规划和报税，沈阳这个财年只需要缴纳不到100万的税款，不过沈阳需要最少支付200万澳元的咨询费用。下个财年如果还需要提供服务，将根据金额重新签订合同，收取费用。
只要合理合法，又没有风险，那还有什么好犹豫的。洛根提供的方案简单实用。在艾利特看来，只要不遇到百年不遇的瘟疫或是灾难，就没有什么风险。
于是在洛根的指导下，沈阳开始贷款收购珀斯周边的农场和牧场，按现在土地的升值速度，可以轻松跑赢利息和通胀，利息又可以抵税。买下农场和牧场后，加大基础设施的投入和养殖数量，这些投入都是可以抵扣或减免税收的，甚至还可以领取政府下发的农业补贴。
只要把这些牛羊在6月份以后销售出去，所有收入都变成了下个财年的事了。一整年的税务规划，可以更好的操作，少缴更多的税款。
最终在洛根的骚操作下，沈阳会负债3000多万，但会在珀斯周边拥有大量土地，大量牛羊和固定资产。在郊区的优质土地可以很轻松的变现，卖掉牛羊也可以还上贷款，最后算出缴税还不到60万澳元。
由1602万澳元的税款，变成了60万澳元，这简直是在薅澳洲的羊毛，不过，我莫名的喜欢。这1560万澳元税款最终会变成沈阳的土地和牛羊。
期间沈阳还咨询了一些非法收入合法化的问题，洛根笑着说，这不是他负责的范畴。如果要咨询，他可以介绍懂行的人来解答，不过他不建议这样操作。当然，如果是在海外操作，那就是另一会事儿了。
沈阳笑着说自己只是好奇，自己并没有不合法的收入，所有的收入都是透明的，可查的。洛根笑而不语。
没有了税务烦恼，而且可以大把的花钱，当然心情就很高兴，沈阳只对永久产权的牧场和农场感兴趣，半个月时间五块牧场、六个农场成了沈阳的产业，一时之前珀斯周边的地价都变得上涨不少。
大量购进半大小牛，也带动了小牛价格的飙升，连带着珀斯当地的牛仔都变得紧俏起来，工资也有稍许的上涨。
买进的土地，沈阳就没有卖出的想法，珀斯周边的土地都是好地，虽然算不得多肥沃，但雨水充足。不像纽曼的阳光农场，全年都不到300毫升的降雨。先占有优质土地，再想办法改良沙漠。
只这一个念头，就在二十多年后，让沈阳大发一笔，随着城市的发展，郊区的土地越来越贵，只卖出一块土地，就不仅跑赢了通胀，还收回了成本，挣了不少。当然这是后话。